+40 732 999 996
office@sodolescu.ro
RO / EN
 
435.000 € · Casa/Vila · De vanzare
CP508003
192 mp
245 mp
3 Dormitoare
5 Camere
2 Bai
Geam la baie
4 Parcari
2 Garaje
P+1E
675 mp
2017
Metal
Comision standard

Casa Pasiva

O casa pasiva combina un nivel ridicat de CONFORT TERMIC cu un CONSUM MINIM de energie !
Casa este conceputa astfel: - Fundatie este din piloni metalici marca Krinner import germania 48 buc , cu test de compresiune facut de politehnica Timisoara dupa ce au fost montati in pamant prin insurubare .
Placa peste fundatie este realizata din zabrele metalice galvanizate grosime de 3,8 mm.
Panouri de benotyp ( conglomeraj de ciment cu rasine de lemn ) peste care s-a pus izolatie din plostieren extrudat de 10 cm cu dentizate de 250 mm , folie termica , apoi plasa de buzau de 12 mm cu ochiuri de 10 si turnat sapa .

Peretii sunt relizati astfel: De la interior spre exterior - Placare dubla rigips ( intrapuse) primul este fonic, iar la doilea antifoc, structura metalica din profile galvanizate grosime 1,2 mm , distanta intre profile 9 cm , iar in golul de 9 cm s-a suflat spuma cu celula deschisa pentru o mai buna ventilatie a peretelui , coeficient termic 24 Lambda ( W/mK) , placa de betonyp de 2 mm , vata bazaltica de 10 cm , folie termo-fonica cu bule de aer , fatada ventilata cu panuori import finlanda ( prinderea este realizata cu sistemul SIKA tach Pannel garantie 50 ani) relizata pe profile metalice de aluminiu.

Utilitati - Fibra oprtica telekom, curent ,canalizare, alimentare cu apa retea oras Aquatim, foraj pentru sistemul de irigatie cu pompa, gaz, incalizire pardoseala ( este prevazuta si racirea - lasat curent cablu cu manta de aluminiu pentru ciler racire, insa fiind bine izlolata nu a necesitat pana in prezent) , gresie , faianta import italia, sistem supraveghere video , alarma , automatizare poarti cu control de la distanta ( prin wifi sau internet) , rulouri si lumini automatizate prin sistemul Smart Home de la Eton .

Terasa de la etaj dispune de rulou de gazon sintetic import Olanda ( garantie 35 ani ) , podea deck import germania , lumini ambientale exterior curte , gard vecin, gard frontal, sistem de picurare tot ceea ce este arbore , spatiu verde , lumini frontale casa cu senzor de crepuscul, lumini intrare casa cu senzor de miscare/crepuscul .

izolatia acorperis este realizata cu stratul final de poliuree ( este folosit si la masiniile de armata americane pentru elasticitatea de 1/1000 ) , iar in tavane spre exterior este suflata cu spuma poliuretanica cu celula inchisa , + 35 cm de strat de polistiren bule in sapa de pe terasa, 3 straturi de mebrana cu difuzie de vapori si hidroizolatoare, sistemul termoconformt de la megaprofil de 25 cm.
Termopane sunt Marca Rehau Geneo cu tenta 4 anotimpuri , laminate si securizate ( toate) , tripan, plasa tantari, !
Terasa de la parter dispune de masa de biliard, incalzitor de terase , lumini ambientale etc.
Garaj dublu incalzit, aparatura din bucatarie este marca Gorenje by Starck ( designer al Gorenje-ei produs de top) ,
Suprafata de teren conform CF 675 MP, iar in teren imprejmuit sunt 50 mp in plus.
Destinatie: Rezidential
Disponibil: Imediat
Stare interior: Finisat modern
Suprafata utila: 192 mp
Suprafata construita: 245 mp
Anul construirii: 2017
Stadiu constructie: Finalizata
Tip constr.: Metal
5 Camere
3 Dormitoare
1 Bucatarie
2 Bai
Geam la baie
4 Parcari
2 Garaje
Amenajare strazi
Iluminat stradal
Mijloace de transport in comun
Strazi asfaltate
IT&C
Internet
Telefon
Utilitati generale
Apa
Canalizare
CATV
Curent
Gaz
Certificat energetic in lucru
Localizare
Contactati-ne pentru aceasta proprietate
Valentin SODOLESCU


Secretariat

Social media
© Copyright 2015-2021 Sodolescu Imobiliare