Eleganță , Stil și Funcționalitate la un alt nivel

Locație: Dumbrăvița, un cartier liniștit, ideal pentru familii.

Suprafața Terenului:

• 712 mp

Suprafață totală desfășurată Casa + pavilion curte:

• 260 mp

Imobilul este compus din două corpuri de clădire:

Corpul principal:

• Structurat pe parter și etaj:

o Parter:

 Living spațios

 Bibliotecă (zonă de relaxare cu șemineu și birou)

 Bucătărie complet mobilată și utilată

 Trei terase cu acces din living și din bucătărie și zona de acces în casă

o Etaj:

 Două dormitoare, dintre care unul dispune de dressing propriu

 O baie dotată cu jacuzzi, 2 lavoare, WC și bideu

 Un dressing suplimentar cu acces separat din hol

 Toate geamurile sunt echipate cu obloane de lemn

 Camerele și cele două dressinguri sunt complet mobilate și dotate

Corpul secundar (Pavilion curte):

• Are 40 mp și este ideal pentru activități recreative.

Acces și Parcări:

• Carport acoperit.

Mobilare și Dotări:

Imobilul se predă mobilat, conform prezentării din pozele atașate.

• Bucătăria este complet mobilată și utilată, inclusiv aparate electrocasnice.

• Decorațiuni interioare deosebite, obiecte de artă și tablouri care completează designul elegant al casei.

• Tâmplărie și uși din lemn exotic Meranti, oferind estetică și durabilitate imobilului.

Finisaje Interioare:

• Parchet din lemn masiv de stejar, ce adaugă eleganță și confort.

• Mobilier sculptat sau pictat din lemn masiv, evidențiind un rafinament aparte.

Sisteme de Încălzire și Răcire:

• Cazan de încălzire de 32 kW cu boiler încorporat, marca Viessmann.

• Calorifere din aluminiu cu robineți termostatati pentru un control optim al încălzirii.

• Aparate de aer condiționat cu inverter marca Daikin.

• Panouri fotovoltaice cu o putere de 8 kW, contribuind la reducerea costurilor energetice.

Facilități Exterioare:

• Piscină de 10 x 5 metri, dotată cu sistem de încălzire prin pompă de căldură marca Daikin.

• Grădină amenajată, cu un sistem de irigare ce poate fi monitorizat de pe telefonul mobil.

Sanitare și Dotări Băi:

• Obiecte sanitare, robinete și lămpi de baie de la Villeroy & Boch, garantând standarde ridicate de calitate.

Securitate:

• Sistem de camere video cu DVR pentru înregistrare, videointerfon și sistem de alarmă complet.

Bucătărie:

• Echipată cu cuptor pe gaz, aragaz cu cinci ochiuri și hotă profesională marca Bertazzoni Italia.

Alte Dotări:

• Covoare persane lucrate manual.

• Tablouri, sculpturi și opere de artă din secolul 18, unele unicate și semnate, cu certificate de autenticitate.

• Șemineu pe lemne în interior și șemineu electric de 2,8 kW în pavilionul din grădină.

• Electrocasnice: mașină de spălat vase, mașină de spălat și uscat haine, și combină frigorifică XXL.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un cămin elegant, confortabil și bine dotat.