Brâncoveanu Sp+P+M cu extindere P+1E+M pretabilă afacere

Proprietatea este constituită dintr-o construcție de tip Sp+P+M cu extindere P+1E+M, situată în municipiul Timișoara, pe strada Brâncoveanu, nr. 44. Această locație se află în zona mediană a Timișoarei, fiind majoritar rezidențială, cu case unifamiliale și blocuri de locuințe. Zona este bine dezvoltată din punct de vedere edilitar, cu străzi asfaltate, trotuare, iluminat stradal și drenaj. În apropiere, se află supermarketuri, parcuri, bănci, farmacii, cabinete medicale, biserici, parcări publice, și piață agroalimentară. Disponibilitatea transportului în comun este asigurată prin stații de autobuz, troleibuz și taxi aflate în apropiere.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 514 mp și o suprafață totală construită de 711 mp. Este alcătuită din două corpuri:

Corpul 1: Sp+P+M

Construit în anul 1942.

Structura include fundații și zidărie din cărămidă, planșeul demisolului din bolțișoare de cărămidă cu nervuri metalice, iar planșeul parterului din grinzi de lemn și beton pentru mansardă.

Acoperișul șarpantă din lemn are o învelitoare de țiglă și include patru ferestre de mansardă.

Finisajele interioare includ parchet laminat în birouri, gresie în holuri și băi, faianță în băi și zugrăveli lavabile. Tâmplăria este din PVC cu geam termopan, iar ușile interioare sunt din PVC și lemn. Accesul în imobil se face printr-o ușă din PVC.

Corpul 2: P+1E+M

Construcția a început în 1994, la nivel de roșu, și a fost finalizată în 2012.

Structura de rezistență constă din cadre de beton armat și zidărie din cărămidă (mansarda pe structură de lemn).

Acoperișul este de tip șarpantă, acoperită cu țiglă.

Finisajele interioare includ parchet laminat în birouri, gresie în holuri și băi, faianță în baie și zugrăveli lavabile. Tâmplăria este, de asemenea, din PVC cu geam termopan.

Utilități disponibile: energie electrică, rețea de gaz, apă potabilă și canalizare, telefonie, TV cablu, internet și servicii de colectare a deșeurilor menajere.

Proprietatea este ideală pentru diverse utilizări, precum sediu de firmă, birouri, pensiune, clinică medicală sau grădiniță/after school, între altele.