Clădire Calea Lipovei

Clădirea este situată în Timișoara, zona Calea Lipovei (5 min până la

Iulius Mall și 10 până în centrul orașului), are o suprafață utilă de

326 mp, suprafață construită desfășurată de 458 mp, pe P+1E+M. Este

ideală pentru clinică medicală, grădință, școală. A fost construită ca

și ”Constructie administrativă și social-culturală”, renovată și gata de

a începe activitatea.

Imobilul e dispus pe 3 niveluri, cu 3 intrări separate la parter și doua

intrări la etaj(interior sau scara exterioară). A fost conceput și

construit in 2009, renovat integral în 2021. Imparțirea este în 10 săli,

bucătarie cu circuit separat, holuri, vestiar și spații de depozitare, 4

băi. Momentan la mansarda e amenajat un apartament cu 3 camere,

bucatarie, baie, terasa. Terenul pe care e situată construcția are 348

mp, cu 3 locuri de parcare în curte.

Compartimentare:

- Parter 126mp utili: hol intrare, birou, 2 săli, spațiu de trecere

către săli, bucătărie cu acces și din curte, spații depozitare, baie cu

vestiar, grup sanitar;

- Etaj 117mp: 3 săli, hol, baie, cu acces atât din interior, cât și pe

scara exterioară;.

- Mansarda 83mp: 3 birouri, baie,spațiu depozitare, hol și terasă 25mp.

Momentan în acest spațiu e amenajat un apartament de lux, cu tot

confortul necesar, format din 2 dormitoare și sufragerie mobilate,

bucătărie open space utilată complet, baie.

- Curte libera aproximativ 100 mp ce figurează ca și parcare pentru 3

auto, ea momentan fiind spațiu verde și terasă acoperită

Dotări și detalii tehnice:

- Fundații continue din beton simplu și soclu din beton armat;

- Zidărie cărămidă cu goluri vertical cu grosime de 30cm la pereții

exterior și de rezistență;

- Stâlpi, sâmburi, centuri, grinzi, planșee din beton armat;

- Șarpanta din lemn cu învelitoare din tablă ondulată, izolație din vată

minerală;

- Compartimentările interioare din pereți zidărie de cărămidă cu grosime

de 15 cm și pereți din gips carton de 10 cm.

- Înălțimea camerelor la parter 2.75, iar la etaj 2.50m;

- Tencuieli lavabile la interior, decorativă la exterior;

- Pardoseala de pvc, mochetă și parchet laminat;

- 2 scări, una interioară ce pornește din holul de la intrare, iar

cealaltă, exterioară, cu rol de scară de incendiu;

- Geamuri și uși de acces PVC cu geam termopan Low-E marca Rehau;

- Centrală termică pe gaz și calorifere, plus boiler;

- Sistem de alarmă și interfon; aer condiționat.

Utilități: Canalizare, apă, electricitate, gaze, cablu, internet.

Clasa energetică A.