Ansamblu rezidențial - Maiere Estate

Ansamblul rezidențial Maiere Estate, reinventează viața la bloc!

Maiere Estate, un ansamblu de locuințe poziționat într-o zonă rezidențială din Timișoara care s-a transformat într-un „punct fierbinte” al pieței imobiliare locale. Zona din sudul orașului a răspuns la nevoile locative manifestate în Timișoara și a reacționat cu alternative din ce în ce mai interesante, atât case private, cât și blocuri moderne de locuințe. Ansamblul vine să răspundă necesităților omului modern, cu un stil de viață dinamic, pentru care spațiile deschise, unghiurile drepte și suprafețele vitrate sunt esențiale.

Ansamblul rezidențial Maiere Estate, construit în regim de înălțime P+2E propune o alternativă locativă modernă și cochetă, perfectă pentru cuplurile tinere, dar și pentru familiile de vârstă medie, sau pensionarii care vor o locuință intimă, într-o zonă liniștită care să le asigure un spațiu de relaxare ideal după zilele agitate. În același timp, apartamentele din acest ansamblu rezidențial se adresează și familiilor care vor un spațiu locativ care să îmbine aspectele practice ale unei locuințe cu un grad de confort și funcționalități care să asigure condițiile esențiale pentru creșterea unui copil. Conceptul arhitectural al clădirii a fost gândit în așa fel încât să se muleze perfect perfect pe nevoile omului modern, pe stilul său de viață, venind în întâmpinarea acestor nevoi cu soluții locative menite să le susțină pe termen lung. Soluțiile inovative sunt implementate încă de la accesul în clădire care a fost facilitat prin montarea unui lift modern.

Conceptul inteligent este implementat într-un mod profesional, cu materiale de calitate și cu mână de lucru calificată. Au fost selecționate cele mai bune materiale, astfel încât rezultatul final să fie unul durabil, astfel încât să încurajeze o investiție pe termen lung. Au fost prevăzute materiale de calitate în toate fazele construcției, astfel încât cumpărătorii, beneficiari finali ai ansamblului rezidențial Maiere Estate să se bucure de un standard locativ superior.

Ansamblul rezidențial Maiere Estate a fost gândit în cel mai mic detaliu pentru a oferi calitatea construcției și a finisajelor interioare și exterioare. De exemplu, pentru finisajul exteriorului s-a folosit o tencuială decorativă siliconică, Baumit, unul dintre cele mai importante branduri producătoare de tencuieli, vopsele lavabile și alte materiale de construcții dedicate finisajelor și nu numai. Tencuiala siliconică folosită la Maiere Estate are avantajul unei durabilități extinse datorită formulei speciale după care a fost concepută. Tencuiala are o rezistență excelentă la factorii externi cu efect coroziv, protejând structura și menținând în același timp aspectul exterior impecabil al clădirii. În același timp, curățarea se face foarte ușor datorită rezistenței crescute la murdărie a materialului.

Calitatea materialelor determină o durată de viață de peste 10 ani, ceea ce constituie un avantaj competitiv pentru locatari din punctul de vedere al costurilor cu mentenanța.

La interior, echipamentele folosite au fost selecționate după criterii foarte stricte de calitate. Ascensorul, conceput special pentru clădiri mici este produs de unul dintre liderii pieței de profil, respectiv Schindler, ceea ce înseamnă că echipamentul propune standarde ridicate de siguranță, fiind, în același timp și eficient din punct de vedere energetic. Mai mult, nivelul de zgomot este unul redus, astfel încât impactul fonic în timpul utilizării să nu genereze disconfort locatarilor.

O atenție deosebită a fost acordată echipamentelor folosite la instalațiile electrice. S-a mers tot pe criteriul calității și durabilității, așa că au fost selecționate produsele din gama Scame, producător care propune o garanție de 25 de ani pentru echipamentele sale, în condițiile unei utilizări casnice normale.

De asemenea, bateriile pentru baie și bucătărie și instalațiile sanitare sunt de calitate superioară, fiind produse de compania germană Ideal Standard.

Nu în ultimul rând izolațiile au fost atent selecționate de către specialiștii care coordonează construcția Maiere Estate. A fost formulată opțiunea pentru o hidroizolație Bauder pentru acoperiș și terase deoarece, în urma analizelor efectuate, această soluție oferă cele mai bune rezultate în condițiile date. Termoizolația pentru acoperiș este tot de la Bauder, pentru a forma un sistem unitar care va da cele mai bune rezultate în condițiile unei exploatări îndelungate.

Complexul rezidențial Maiere Residence propune un beneficiu important și din punctul de vedere al poziționării în apropierea unora dintre cei mai importanți angajatori din Timișoara. În același timp, accesul la mijloacele de transport în comun care fac legătura rapidă cu centrul orașului precum și alte avantaje, fac din această alternativă locativă o oportunitate rezidențială.

Maiere Residence, câteva avantaje competitive:

• Facilități și utilități: drum asfaltat, iluminat stradal, canalizare, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz, hidranți stradali.

• Avantajele zonei:

◦ Oportunități de carieră și acces facil către locul de muncă, respectiv către unii dintre cei mai importanți angajatori din Timișoara atât în domeniul public, Spitalul Județean de Urgențe, cât și în sistemul privat: Continental Automotive, Johnson Controls, Procter&Gamble, AEM, Draxlmaier, Saguaro, etc.

◦ Servicii cumpărături și recreere:

▪ Servicii medicale: Spitalul Județean de Urgențe – 1,18km

▪ Educație: Școala Generlă nr.30 – 0,6km

▪ Stații mijloace de transport în comun (tramvai și autobuz) – 0,9 km

▪ Supermarketuri: Billa 1.0km, Lidl 0,93km, Penny Market

▪ Sport și timp liber: Stadionul Dan Păltinișanu 1,44km, baze de agrment, sport și fitness 1 km, galerie de artă 0,9km

• Avantajele locatarilor Maiere Residence – compartimentare inteligentă

◦ Configurarea interiorului apartamentelor în asa fel încât există spații de depozitare generoase inclusiv pentru mașinile de spălat vase și rufe;

◦ Posibilitatea de închidere a bucătăriei;

◦ Băile beneficiază de sistem de ventilație, propriu pentru fiecare apartament;

◦ Clădirea este împrejmuită de spații verzi generoase

◦ Terase cu lățime de 1,7m care permite decorarea cu mobilier de terasa;

◦ Apartamentele de la parter beneficiază de grădini proprii;

◦ Acces facil în imobil prin eliminarea treptelor;

◦ Lift modern și adaptat regimului de înălțime al clădirii care asigură accesul la etajele superioare;

◦ Materiale de construcții de calitate superioară care minimizează costurile ulterioare cu mentenanța;

◦ Termoizolație și fonoizolație între etaje pentru creșterea eficienței energetice și a intimității;

◦ Ziduri despărțitoare groase care contribuie la rândul lor la creșterea gradului de intimitate în fiecare apartament;

◦ Boxe pe fiecare nivel pentru depozitarea bicicletelor și altor obiecte care ocupă prea mult spațiu în apartament;

◦ Zonă special amenajată pentru pubelele de gunoi, poziționată la distanță de clădire.