Stiri /
17 ianuarie 2018

În 2017 ritmul de creștere a prețurilor locuințelor a fost mai temperat

avolutie preturi rezidential 2017Tendința e creștere a prețurilor s-a menținut pe parcursul anului 2017, dar ritmul înregistrat a fost unul mai temperat decât în anul precedent, atât la apartamente, cât și la case. Evoluția a fost evidențiată într-un studiu publicat de Analize Imobiliare, o platformă de specialitate în domeniu, creată și susținută de Imobiliare.ro.

Astfel, în 2017, la nivel național, locuințele sunt cu 9,1% mai scumpe decât în 2016. Totuși se poate observa o tendință de încetinire a ritmului de creștere dacă luăm în calcul faptul că în 2016 acest creșterea a ajuns la nivelul de 12,4%. Prin evoluția pozitivă din ultimii ani, prețurile au reușit să recupereze o parte a deficitului înregistrat în timpul crizei imobiliare. Totuși, recuperarea nu este una completă, nivelul prețurilor fiind cu aproximativ o treime sub cel înregistrat în ultimul trimestru al lui 2007.

O evoluție interesantă pentru 2017 a fost aprecierea prețurilor apartamentelor în orașele mai mici. Astfel, dacă în Timișoara, creșterea prețurilor pe segmentul de apartamente a fost sub 1% (0,9%), iar în București 0,6% Zalăul a manifestat o creștere de 7%, Sfântu Gheorghe 6,7%, Târgu Jiu 6,5%, Sibiul 6,2%, Râmnicu Vâlcea 6,1%, Buzău 5%.

Cea mai mare creștere s-a înregistrat în Cluj-Napoca. Astfel, 2017 s-a încheiat cu o creștere a prețurilor cu 18,9% peste nivelul înregistrat în ultimul trimestru din 2016. La polul opus este Bucureștiul cu o creștere de 7,7%. În Timișoara, la nivelul întregii piețe rezidențiale, creșterea a fost una relativ temperată, respectiv 9,4%.

La nivelul prețului pe metru pătrat, Timișoara se clasează pe poziția a treia, cu 1.120 euro pe metru pătrat util, după Cluj-Napoca unde proprietarii cer, în medie, 1.460 euro pe metru pătrat util și București, unde prețul mediu înregistrat este 1.250 euro pentru un metru pătrat util. La polul opus se clasează Reșița și Giurgiu, cu un preț mediu de 460 euro pe metru pătrat util.

Lasă un raspuns

Istoricul de navigare printre proprietăți va fi afișat aici de îndată ce vei vizualiza proprietăți.