Casa individuala teren 1.844mp in Giroc

Proprietate impunătoare în satul Giroc.

Girocul este recunoscut de condițiile favorabile pe care le oferă apropierea de râul Timiș, solul fertil și pădurea din apropiere.

Proprietatea se află într-o locație excelentă aproape de centrul vechi al satului Giroc.

Proprietatea poate fi folosită într-o varietate de moduri: Pe lângă faptul că continuă să existe ca o casă unifamilială spațioasă, ar putea fi transformată într-o proprietate de 2 generații.

Ar fi de asemenea de imaginat realizarea unor clădiri noi.

Casa impresioneaza prin aspectul exterior reprezentativ in stil mediteranean. Accesul la proprietate se face prin curte cu spațiu pentru parcarea a unui total de trei mașini. Garajul are in fata un carport, loc pentru 2/3 masini.

Curtea este elegant amenajata cu o căsuță și fântână, care este alimentată cu apă.

Proprietatea a fost foarte bine intretinuta si se prezinta intr-o stare buna.

Fermecătoare este priveliștea neobstrucționată asupra zonelor verzi ale proprietății.

Construcția identificată pe teren dispune de un regim de înălțime P+E și a fost edificată în anul 2009. Potrivit documentației cadastrale/actelor de proprietate, are o suprafață construită la sol de 158 mp, respectiv o suprafață utilă de 281,67 mp și este compusă din:

- la parter (Su: 158,24 mp): terasă acces, vestibul, birou, baie, sas, bucătărie, sufragerie, camera de zi, spațiu tehnic, scară; garaj

- la etaj (Su: 123,43 mp): hol+scară, 3 dormitoare, dressing, 2 băi, balcon, logie.

Solutia constructiva a cladirii cuprinde: fundatii si structura din beton armat, inchideri perimetrale din caramida izolate cu vata de 10.

Acoperis de tip sarpanta acoperita cu tigla ceramica si complet izolata, tencuieli exterioare decorative.

Tamplaria exterioara este din lemn masiv cu geam termopan si dispune de obloane din lemn masiv.

Parchetul este din lemn masiv. Bucataria si baia este cu incalzire in pardoseala. Mobila este din lemn masiv facuta la comanda.

Birou din lemn masiv cu bar. Livada cu 50 de pomi fructiferi si casuta separata pentru depozitare ustensile gradinarit.

Casa se vinde cu tot mobilierul din dotare.